貸店舗（一部） Ｍ’ｓビル

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賃料 89.826万円 管理費等 77,000円
敷金 / 保証金 なし/489.96万円 礼金 なし
交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市中京区占出山町
築年月 2022年9月(築2年4ヶ月) 使用部分面積 135.00㎡ 坪数
/坪
単価		 40.83坪／2.1997万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩4分
    その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩5分
    地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩9分
    所在地 京都府京都市中京区占出山町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 89.826万円 管理費等 77,000円
    敷金/保証金 なし/489.96万円 礼金 なし
    敷引 実費 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.1997万円
    建物名・部屋番号 Ｍ’ｓビル
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 -
    備考

    保証金：賃料６か月分(契約時２分の１、入居時２分の１)退去時実費償却/水道代実費/共益費：７７,０００円(警備費、ごみ処理費、清掃費、保守料

    など)　１階は直接契約/占出山町会費：１２,０００円(占出山保存会、祇園祭神事会合、手伝いなど)/看板設置：テナントビル入口横(６?×４１?)/電気：メーター無(常時基本料金：電力会社請求額の各階按分２５％)/検針メーターによる使用料×電力単価/通信：電話及びインターネットは借主側で直接契約/　借主が直接契約/給湯：電気/飲用水：公営口径４０?　専用メーター無　算定額/排水：公共　グリストラップ無/排気ダクト：無/再契約：可/解約通知：６か月前/館内全面禁煙
    使用部分面積 135.00㎡ 坪数 40.83坪
    土地面積 - 築年月 2022年9月(築2年4ヶ月)
    建階/ 階 4階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 1086484785
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム

    交通：
    大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市西区九条１丁目６－１４　
    TEL：
    06-6583-7485
    FAX：
    06-6583-7596
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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