売戸建住宅 大阪市平野区 平野東１丁目 (加美駅) 3階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩11分
所在地 大阪府大阪市平野区平野東１丁目
築年月 2015年7月(築9年5ヶ月) 建物面積 89.36㎡ 土地面積 公簿 54.71㎡
私道負担面積 256.86㎡ 共有持分 1/15

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 大家族でも安心の４ＬＤＫで、収納もたくさんあります☆
  • 築浅につき外観美麗☆
  • １７帖以上あるリビングです！　家族の楽しい会話が聞こえてきます☆
  • 木目が美しいフローリングで暖かい印象の空間で家族の団らんを☆
  • 清潔感のある白で統一された広々としたお風呂です☆
  • カウンター付きのキッチンで、お料理中も家族を近くに感じれます☆
  • お化粧やヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台です☆
  • 温水洗浄便座で、ちょっとした小物を置くスペースもＧＯＯＯＤ☆
  • 可動式の間仕切りで広く使うもよし、お子様の成長に合わせて二つの個室にするもよし☆
  • 寝室にぴったりの洋室です！　大容量の収納付き☆
  • バルコニーから差込む日差しは部屋をより一層明るく感じさせてくれます☆
  • 全居室クローゼット付で、お洋服もばっちり収納できます☆
  • トイレは１階と２階の２ヶ所に設置！トイレ待ちの心配なしです☆
  • スマートキー採用♪大容量のシューズクローゼットにお出かけ前の身だしなみチェックができる全身鏡も付いて
  • ワンボックスやＳＵＶも駐車可能です☆
  • 前面道路は当物件以外の車の出入りがなく、おうちの前でお子様が遊んでいても安心です☆

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 新加美駅 徒歩11分
    ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩17分
    所在地 大阪府大阪市平野区平野東１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室エアコン　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＣＳ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 平野区平野東１丁目
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 89.36㎡
    土地面積 公簿 54.71㎡ 私道負担面積 256.86㎡ 共有持分 1/15
    築年月 2015年7月(築9年5ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　全室クロス張替え
    ■その他：2024年07月　　ハウスクリーニング完了
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 南東4.9m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 大阪1520354号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982974654
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム

    交通：
    大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市西区九条１丁目６－１４　
    TEL：
    06-6583-7485
    FAX：
    06-6583-7596
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１７５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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