売戸建住宅 東大阪市 東鴻池町５丁目 (鴻池新田駅) 3階建 4LDK

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価格 2,399万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩17分
所在地 大阪府東大阪市東鴻池町５丁目
築年月 1994年12月(築30年) 建物面積 102.75㎡ 土地面積 公簿 48.22㎡
私道負担面積 144.00㎡ 共有持分 1/12

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 2FLDK
  • 現地外観
  • 2FLDK収納
  • 2Fキッチン
  • お風呂新品
  • 洗面脱衣所
  • 洗面台新品
  • 1Fトイレ新品
  • 2Fトイレ新品
  • 1F約6帖洋室
  • 3F約6帖和室
  • 3F和室収納
  • 3F約6帖洋室
  • 3F約5.5帖洋室
  • 3F約5.5帖洋室収納
  • 2Fバルコニー
  • 3Fバルコニー
  • 玄関
  • 駐車スペース
  • インターホン
  • 3Fクローゼット

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 大阪府東大阪市東鴻池町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市東鴻池町５丁目７－１０
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.75㎡
    土地面積 公簿 48.22㎡ 私道負担面積 144.00㎡ 共有持分 1/12
    築年月 1994年12月(築30年) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北5.3m 公道　西4.7m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1061455198
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム

    交通：
    大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市西区九条１丁目６－１４　
    TEL：
    06-6583-7485
    FAX：
    06-6583-7596
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１７５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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