売地 京都市右京区 太秦組石町 (太秦広隆寺駅) 住宅用地

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価格 1,800万円 最適用途 住宅用地
交通 京福電鉄嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市右京区太秦組石町
土地面積 公簿 94.97㎡ 坪数 28.72坪 坪単価 62.66万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 京福電鉄嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩11分
    ＪＲ山陰本線 / 太秦駅 徒歩14分
    所在地 京都府京都市右京区太秦組石町
    物件種目 売地
    価格 1,800万円 坪単価 62.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    建築条件付売地※この土地は、土地購入後３カ月以内に当者のの指定する建設業者との間で住宅の建物請負契約をすることを条件として販売します。、３カ

    月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還します。
    推奨プランは、お客様の建築プラン策定の参考として当社がお勧めする一例であります。石本工業（株）では設計業務も行っておりますので、お客様のご希望の設計も承ります。なお、この際、設計が完了した後に建築条件が満たされず土地売買契約が白紙となった場合でも、設計料は別途申し受けます（土地代金は全額返還します）
    この推奨プランによる建築代金は１，７００万円（税込）です。参考までに、この他外構工事費、建築確認申請に伴う費用等が約１００万円程度必要です。
    土地面積 公簿 94.97㎡ 坪数 28.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984896085
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒカリホーム

    交通：
    大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市西区九条１丁目６－１４　
    TEL：
    06-6583-7485
    FAX：
    06-6583-7596
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。